“十五五”时期建筑业的三大趋势

   党的二十届四中全会作为我国即将胜利完成“十四五”主要目标任务、进入基本实现社会主义现代化夯实基础、全面发力的关键时期召开的一次重要会议，为“十五五”时期经济社会发展作出顶层设计和战略擘画，为建筑业这一国民经济支柱产业的转型之路指明了方向。

趋势一：国民经济支柱产业地位仍将不变

中国经济长期向好的支撑条件和基本趋势没有变。新一轮科技革命和产业变革加速突破，催生更多新经济形态；绿色转型已成为大势所趋，有望为可持续发展注入新动能。

按照党中央的总体部署，到2035年，我国人均国内生产总值将达到中等发达国家水平。经测算，“十五五”期间，我国GDP（国内生产总值）年均增速需保持在4.2%左右的合理水平。

建筑业长期居于全球各经济体国民经济产业支柱地位。中国建筑业增加值占GDP的比重近20年来稳定在5%至8%之间，平均比重为6.56%。不论各经济体处于何种发展阶段，建筑业作为其国民经济的支柱产业的地位均保持稳固。

新型城镇化和现代化产业体系是建筑业发展的重要支撑。从现状和趋势来看，我国的城镇化水平还有较大发展空间。新一轮科技革命和产业革命加速演进，我国加快建设现代化产业体系，由此催生产业基础设施建设需求。

趋势二：行业发展转段和高位降速愈发明显

固定资产投资是建筑业发展的基石和“晴雨表”，从长期维度观察，其增速呈总体下行态势，建筑业增加值的增速与固投增速基本保持同步。当前，建筑业高位降速的发展拐点已于“十四五”中后期到来，行业进入新的发展阶段，而这一趋势在“十五五”时期将表现得愈加显著。

新的经济发展模式对固定资产投资依赖降低。“十五五”期间，我国将推动投资于物和投资于人深度融合，着力提升投资收益，其中政府投资中民生类投资占比将持续提高。

固定资产供需关系正逐步进入新稳态。长期以来，基建投资作为逆周期调节重要手段，一定程度上前置释放了未来投资空间。从增量看，随着房地产行业进入新发展阶段，地方以土地支撑基建的融资模式面临转型，政府宏观杠杆率处于高位制约举债空间，财政收支压力加大，难以支撑以往基础设施供给的高速扩张。

固定资产投资对建筑业支撑减弱。由于固定资产投资的三大核心构成中，房地产和基础设施对建筑业的贡献度和支撑作用较强，而制造业固定资产投资转化为建筑业产值和增加值的比重则相对偏低，因此，固定资产投资结构的这一调整，叠加建筑产品构成和建造方式的变化，将导致固定资产投资对建筑业的支撑作用显著减弱。

趋势三：行业深度调整和分化发展加剧

当前，我国交通强国建设持续推进，交通基础设施正实现由“大”向“强”、从“有”向“好”的跨越；同时，我国已建成全球体系最完整、规模最庞大的工业体系，依托完整产业体系的独特优势，以先进制造业为骨干的现代化产业体系建设正在加速推进。

一方面，铁路、城轨、公路、市政等传统业务增速显现趋势性下行；另一方面，能源设施、城市更新、产业建筑等新兴领域则蕴含较大增长空间和发展潜力。其中，部分领域已步入成熟发展阶段（如能源设施），市场集中度较高，但行业龙头企业短期内难以完全消化市场需求；而城市更新领域尽管未来市场前景广阔，却因涉及范围广、不确定性因素多且对房地产市场依赖性强，其市场放量仍需等待政策与运作模式突破瓶颈。细分市场的分化态势，要求建筑业市场主体加快自身调整，以更好适应市场需求和竞争环境。